zem.center Кадастрова карта

Земельна ділянка 0510100000:01:063:0056

Зауважень не виявлено
Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Лугова · 0,0375 га (3,8 сотки)

Зауважень не виявлено

підсумок за відкритими даними

Перевірено зони обмежень, небезпечне сусідство й судовий реєстр. Накладання меж, прибережна смуга, власники й обтяження — у повному звіті.

Ділянка в зоні дії генерального плану м. Вінниця, 2024. Що тут передбачено — у повному звіті.
Відкрити повний звіт — 599 грн
Продаєте цю ділянку? Вкажіть кадастровий номер в оголошенні — за ним покупці зможуть перевірити ділянку.
25 м
Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓ 0510100000:01:063:0056
Цільове призначення✓ 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Категорія земель✓ Землі житлової та громадської забудови
Площа✓ 0,0375 га (3,8 сотки)
Місце розташування✓ Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Лугова
Форма власності Приватна власність
Вид використання для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Поворотних точок межі 5

Рекомендації

i Невелика площа — можливі складнощі з дозволом на будівництво рекомендація

Площа ділянки — 375 м². Для індивідуального житлового будинку органи містобудування та архітектури здебільшого орієнтуються на розмір від 500 м², для блокованої забудови — від 150 м². Формально обовʼязкової вимоги немає, але на практиці менша площа часто стає підставою для зауважень чи відмови. Радимо заздалегідь узгодити намір будівництва з органом містобудування громади.

До самого кадастрового запису формальних зауважень немає. Якщо якісь відомості не відповідають дійсності — замовити виправлення помилок у ДЗК.
повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану
14 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

  • Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
  • Власники, іпотеки, арешти, оренда
  • Обмеження — 12 категорій
  • Зони на ділянці: скільки площі вільно
  • Накладання меж по всій базі
  • Судові рішення з 2006 року
  • Небезпечне сусідство до 500 м
  • Аукціони та історія цін
  • Будівництво і дозволи поруч
  • Підʼїзд, план і проміри сторін
  • Прибережні захисні смуги
Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →
роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

Виправлення помилок в ДЗКЯкщо межі зміщені, накладаються або в записі неточностіЗамовити →
відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж ділянок поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
≈ 0520681000:01:004:02399 сотокВінницько-Хутірська сільська рада 123 м 3 364 792 грнзовнішній майданчик 0,09 га (9 соток)9 соток зовнішній майданчик
0510100000:01:128:02476,8 сотким.Вінниця, вулиця Лева Симиренка 265 м 1 570 236 грн231 257 грн/сотказовнішній майданчик 0,0679 га (6,8 сотки)6,8 сотки зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
≈ 0510100000:01:063:00558 сотокм. Вінниця, вулиця Лугова, 26 8 м 2 332 923 грнзовнішній майданчик 0,08 га (8 соток)8 соток зовнішній майданчик
≈ 0520681000:01:004:02349 сотокм. Вінниця, вулиця Агрономічна 202 м 3 230 156 грнзовнішній майданчик 0,09 га (9 соток)9 соток зовнішній майданчик
≈ 0520681000:01:004:02883,5 соткиВінницько-Хутірська сільська рада 227 м 2 018 876 грнзовнішній майданчик 0,0355 га (3,5 сотки)3,5 сотки зовнішній майданчик
≈ 0510100000:01:063:00516 сотокм. Вінниця, вулиця Лугова, б/н 236 м 2 108 603 грнзовнішній майданчик 0,06 га (6 соток)6 соток зовнішній майданчик
≈ 0520681000:01:004:02179 сотокВінницько-Хутірська сільська рада 252 м 3 230 201 грнзовнішній майданчик5 922 035 грнзовнішній майданчик 0,09 га (9 соток)9 соток зовнішній майданчик
≈ 0520681000:01:004:02169 сотокВінницько-Хутірська сільська рада 270 м 4 935 029 грнзовнішній майданчик5 607 988 грнзовнішній майданчик 0,09 га (9 соток)9 соток зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — місце приблизне.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: заклад вищої освіти — 7–9 хв пішки, продуктовий магазин — 8–10 хв пішки, зупинка — 7–9 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт
Зупинка транспорту
408 м по прямій · 7–9 хв пішки
Освіта
Заклад вищої освіти · Вінницький центр професійно-технічної освіти переробної промисловості
407 м по прямій · 7–9 хв пішки
Магазини
Продуктовий магазин · Кооперація
464 м по прямій · 8–10 хв пішки
Медицина
Аптека
731 м по прямій · 13–16 хв пішки
Лікарня
Лікарня
747 м по прямій · 13–16 хв пішки
Дозвілля, спорт
Кафе
582 м по прямій · 10–12 хв пішки
Церква
Церква
451 м по прямій · 8–10 хв пішки
Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.
Звіт про перевірку ділянки
Відкрити повний звіт — 599 грн