Земельна ділянка 0510100000:01:063:0056

Зауважень не виявлено

Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Лугова · 0,0375 га (3,8 сотки)

Зауважень не виявлено

підсумок за відкритими даними

Перевірено зони обмежень, небезпечне сусідство й судовий реєстр. Накладання меж, прибережна смуга, власники й обтяження — у повному звіті.

Ділянка в зоні дії генерального плану м. Вінниця, 2024. Що тут передбачено — у повному звіті.

Відкрити повний звіт — 599 грн

Продаєте цю ділянку? Вкажіть кадастровий номер в оголошенні — за ним покупці зможуть перевірити ділянку.

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0510100000:01:063:0056
Цільове призначення✓	02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,0375 га (3,8 сотки)
Місце розташування✓	Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Лугова
Форма власності	Приватна власність
Вид використання	для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Поворотних точок межі	5

Рекомендації

i Невелика площа — можливі складнощі з дозволом на будівництво рекомендація

Площа ділянки — 375 м². Для індивідуального житлового будинку органи містобудування та архітектури здебільшого орієнтуються на розмір від 500 м², для блокованої забудови — від 150 м². Формально обовʼязкової вимоги немає, але на практиці менша площа часто стає підставою для зауважень чи відмови. Радимо заздалегідь узгодити намір будівництва з органом містобудування громади.

До самого кадастрового запису формальних зауважень немає. Якщо якісь відомості не відповідають дійсності — замовити виправлення помилок у ДЗК.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану

14 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
Зареєстровані права, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

Виправлення помилок в ДЗКЯкщо межі зміщені, накладаються або в записі неточностіЗамовити →

відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж ділянок поруч (до 1 км) · медіана — 232 222 грн/сотка

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0520681000:01:004:02399 сотокВінницько-Хутірська сільська рада	123 м	3 221 146 грнзовнішній майданчик	0,09 га (9 соток)9 соток	зовнішній майданчик
0510100000:01:128:02476,8 сотким.Вінниця, вулиця Лева Симиренка	265 м	1 576 785 грн232 222 грн/сотказовнішній майданчик	0,0679 га (6,8 сотки)6,8 сотки	зовнішній майданчик
0520681000:01:004:01889 сотокВінницько-Хутірська сільська рада	274 м	3 378 825 грн375 425 грн/сотказовнішній майданчик	0,09 га (9 соток)9 соток	зовнішній майданчик
0510100000:01:128:02466,8 сотким.Вінниця, вулиця Лева Симиренка	284 м	1 576 785 грн232 222 грн/сотказовнішній майданчик	0,0679 га (6,8 сотки)6,8 сотки	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0510100000:01:128:00807,1 сотким. Вінниця, вулиця Драй-Хмари	170 м	3 108 519 грнзовнішній майданчик	0,071 га (7,1 сотки)7,1 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681000:01:004:02179 сотокВінницько-Хутірська сільська рада	252 м	5 946 732 грнзовнішній майданчик	0,09 га (9 соток)9 соток	зовнішній майданчик
≈ 0520681000:01:004:02169 сотокВінницько-Хутірська сільська рада	270 м	4 955 610 грнзовнішній майданчик	0,09 га (9 соток)9 соток	зовнішній майданчик
≈ 0520681000:01:004:02953,5 соткиВінницько-Хутірська сільська рада	302 м	2 928 315 грнзовнішній майданчик3 243 672 грнзовнішній майданчик	0,0355 га (3,5 сотки)3,5 сотки	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — оголошення показано за геолокацією, вказаною в самому оголошенні.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: заклад вищої освіти — 7–9 хв пішки, продуктовий магазин — 8–10 хв пішки, зупинка — 7–9 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

408 м по прямій · 7–9 хв пішки

Освіта

Заклад вищої освіти · Вінницький центр професійно-технічної освіти переробної промисловості

407 м по прямій · 7–9 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин · Кооперація

464 м по прямій · 8–10 хв пішки

Медицина

Аптека

731 м по прямій · 13–16 хв пішки

Лікарня

Лікарня

747 м по прямій · 13–16 хв пішки

Дозвілля, спорт

Кафе

582 м по прямій · 10–12 хв пішки

Церква

Церква

451 м по прямій · 8–10 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 599 грн