Земельна ділянка 0510100000:03:045:0680

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0510100000:03:045:0680
Цільове призначення✓	02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,0206 га (2,1 сотки)
Місце розташування✓	Вінницька область, м. Вінниця, провулок Г. Артемовського, б/н
Форма власності	Приватна власність
Вид використання	для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Поворотних точок межі	7

Рекомендації

i Невелика площа — можливі складнощі з дозволом на будівництво рекомендація

Площа ділянки — 206 м². Для індивідуального житлового будинку органи містобудування та архітектури здебільшого орієнтуються на розмір від 500 м², для блокованої забудови — від 150 м². Формально обовʼязкової вимоги немає, але на практиці менша площа часто стає підставою для зауважень чи відмови. Радимо заздалегідь узгодити намір будівництва з органом містобудування громади.

До самого кадастрового запису формальних зауважень немає. Якщо якісь відомості не відповідають дійсності — замовити виправлення помилок у ДЗК.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану

14 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
Зареєстровані права, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

Виправлення помилок в ДЗКЯкщо межі зміщені, накладаються або в записі неточностіЗамовити →

відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж ділянок поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0510137000:03:045:014210 сотокм. Вінниця, вулиця Дорошенка, 36	521 м	2 922 186 грнзовнішній майданчик	0,0997 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
≈ 0510137000:03:045:01148,3 сотким. Вінниця, вулиця Дорошенка, 38	525 м	2 922 186 грнзовнішній майданчик	0,0832 га (8,3 сотки)8,3 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510100000:03:034:04419 соток	558 м	3 821 320 грнзовнішній майданчик	0,0902 га (9 соток)9 соток	зовнішній майданчик
0510137000:03:060:01894 сотким.Вінниця, проїзд 2-й Постишева, 3	570 м	1 123 918 грн282 391 грн/сотказовнішній майданчик	0,0398 га (4 сотки)4 сотки	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0510137000:03:059:02095,2 сотким. Вінниця, провулок 2-й Макаренка, 14	376 м	6 293 938 грнзовнішній майданчик	0,0516 га (5,2 сотки)5,2 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510137000:03:045:03174,7 сотким. Вінниця, вулиця Кутузова, 3	464 м	2 292 792 грнзовнішній майданчик	0,0465 га (4,7 сотки)4,7 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510137000:03:045:03184,3 сотким. Вінниця, вулиця Кутузова, 3	475 м	2 292 792 грнзовнішній майданчик	0,0431 га (4,3 сотки)4,3 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510137000:03:045:04128,7 сотким.Вінниця, вулиця Повстання броненосця "Потьомкін", 37	559 м	12 587 876 грнзовнішній майданчик	0,0868 га (8,7 сотки)8,7 сотки	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — оголошення показано за геолокацією, вказаною в самому оголошенні.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: продуктовий магазин — 4 хв пішки, зупинка — 4–5 хв пішки. Далі, але дійти можна: школа — 1,1 км по прямій (19–24 хв пішки). Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

227 м по прямій · 4–5 хв пішки

Освіта

Школа · СЗОШ №11

1,1 км по прямій · 19–24 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин

205 м по прямій · 4 хв пішки

Медицина

Аптека

205 м по прямій · 4 хв пішки

Лікарня

Лікарня

1,7 км по прямій · 30–37 хв пішки

Дозвілля, спорт

Дитячий майданчик

183 м по прямій · 3–4 хв пішки

Церква

Церква

194 м по прямій · 3–4 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.