Земельна ділянка 0510100000:03:051:0007

4 зауваження

Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Маяковського, 251 · 0,0562 га (5,6 сотки)

Перевірка виявила 4 зауваження

підсумок за відкритими даними

Поруч є 3 обʼєкти, нормативні зони яких поширюються на більшу частину ділянки
Відсутній код цільового призначення

Що кожне означає і що з цим робити — у звіті про перевірку. Там само перевіримо власників і заборони — за реєстром.

Ділянка в зоні дії генерального плану м. Вінниця, 2024. Що тут передбачено — у повному звіті.

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0510100000:03:051:0007
Цільове призначення✕	Іншого громадського призначення
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,0562 га (5,6 сотки)
Місце розташування✓	Вінницька область, м. Вінниця, вулиця Маяковського, 251
Форма власності	Комунальна власність
Вид використання	для туристично-оздоровчих потреб
Поворотних точок межі	22

Виявлені зауваження

! Відсутній код цільового призначення значний рівень наслідків

Можливі проблеми з обміном даними між ДЗК та іншими державними реєстрами — складнощі при отриманні державних послуг і нотаріальному оформленні договорів. Нормативна грошова оцінка не формується автоматично: реєстратор здебільшого готує відмову у витягу, а якщо оцінку все ж роблять — її рахують із підвищувальним коефіцієнтом, тож земельний податок чи орендна плата виходять більшими. Після виправлення оцінка зменшується і формується автоматично.

Замовити виправлення помилок у ДЗК Позначки показують лише формальні ознаки. Якщо якийсь запис не відповідає дійсності — виправлення замовляється тут.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану

15 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
Власники, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Виправлення помилок в ДЗКУ записі про ділянку є неточності — їх виправляють через внесення змін до кадастру. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж ділянок поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0510137000:03:053:02037 сотокм.Вінниця, вулиця Південна	494 м	5 308 313 грнзовнішній майданчик	0,0702 га (7 соток)7 соток	зовнішній майданчик
≈ 0510137000:03:056:005110 сотокм.Вінниця, вулиця Маяковського, б/н	544 м	3 823 784 грнзовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
0510137000:03:056:00599 сотокм. Вінниця, вулиця Маяковського, -	665 м	2 969 056 грн329 895 грн/сотказовнішній майданчик	0,09 га (9 соток)9 соток	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0510137000:03:053:01158,7 сотким. Вінниця, вулиця Південна, 5	363 м	4 273 642 грнзовнішній майданчик	0,0866 га (8,7 сотки)8,7 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510137000:03:053:00229,3 сотким. Вінниця, вулиця Грушева	491 м	8 772 212 грнзовнішній майданчик	0,0933 га (9,3 сотки)9,3 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510100000:03:049:00324,9 сотким. Вінниця, вулиця Демчука, 7	678 м	6 747 855 грнзовнішній майданчик	0,0487 га (4,9 сотки)4,9 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510137000:03:052:01406,4 сотким. Вінниця, провулок Фадєєва, 23	721 м	3 148 999 грнзовнішній майданчик	0,0642 га (6,4 сотки)6,4 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510100000:03:052:02174,7 сотким. Вінниця, провулок Фадєєва, 29	751 м	4 498 525 грнзовнішній майданчик	0,047 га (4,7 сотки)4,7 сотки	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — місце приблизне.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: школа — 5–6 хв пішки, продуктовий магазин — 8–10 хв пішки, зупинка — 7–8 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

397 м по прямій · 7–8 хв пішки

Освіта

Школа

304 м по прямій · 5–6 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин · Мінімаркет

448 м по прямій · 8–10 хв пішки

Медицина

Аптека · Подорожник

1,2 км по прямій · 21–26 хв пішки

Лікарня

Лікарня · Міська клінічна лікарня №3, ЦПМСД №4

1,2 км по прямій · 21–26 хв пішки

Церква

Церква

181 м по прямій · 3–4 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 599 грн