Земельна ділянка 0510100000:03:064:0170

2 зауваження

Вінницька область, м.Вінниця, проїзд 2-й Липневий, 6 · 0,0396 га (4 сотки)

Перевірка виявила 2 зауваження

підсумок за відкритими даними

Цільове призначення не відповідає класифікатору
Категорія земель не відповідає цільовому призначенню

Що саме виявлено і що з цим робити — у повному звіті. Зауваження такого рівня впливають на використання ділянки та її вартість.

Ділянка в зоні дії генерального плану м. Вінниця, 2024. Що тут передбачено — у повному звіті.

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0510100000:03:064:0170
Цільове призначення✕	01.05 для садівництва
Категорія земель✕	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,0396 га (4 сотки)
Місце розташування✓	Вінницька область, м.Вінниця, проїзд 2-й Липневий, 6
Форма власності	Приватна власність
Вид використання	для ведення садівництва
Поворотних точок межі	11

Виявлені зауваження

! Цільове призначення не відповідає класифікатору значний рівень наслідків

Запис має містити код у форматі ХХ.ХХ і через пробіл — назву виду дослівно за класифікатором: 01.05 Для індивідуального садівництва. У записі натомість: «для садівництва». Така розбіжність ускладнює обмін даними між реєстрами й нотаріальні дії. Рекомендуємо замовити виправлення помилок у ДЗК.

! Категорія земель не відповідає цільовому призначенню значний рівень наслідків

Код 01.05 належить до категорії «Землі сільськогосподарського призначення», а в кадастрі записано «Землі житлової та громадської забудови». Категорія й цільове призначення мають збігатися: розбіжність ускладнює нотаріальні дії та реєстрацію, а нормативну грошову оцінку можуть розрахувати неправильно. Рекомендуємо замовити виправлення помилок у ДЗК.

Замовити виправлення помилок у ДЗК Позначки показують лише формальні ознаки. Якщо якийсь запис не відповідає дійсності — виправлення замовляється тут.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану

14 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
Зареєстровані права, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Виправлення помилок в ДЗКУ записі про ділянку є неточності — їх виправляють через внесення змін до кадастру. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж ділянок поруч (до 1 км) · медіана — 54 061 грн/сотка

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
0520682803:02:002:053010 соток	277 м	540 612 грн54 061 грн/сотказовнішній майданчик540 612 грн54 061 грн/сотказовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
0510137000:03:064:05655,1 сотким. Вінниця, сад.діл. СТ "Підлісне", 76	386 м	675 765 грн133 287 грн/сотказовнішній майданчик	0,0507 га (5,1 сотки)5,1 сотки	зовнішній майданчик
0520682803:02:002:057710 соток	425 м	495 561 грн49 556 грн/сотказовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0510137000:03:064:07424 сотким.Вінниця, проїзд 2-й Липневий, 3	19 м	2 928 270 грнзовнішній майданчик	0,0401 га (4 сотки)4 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520682803:02:002:048910 сотокм. Вінниця, вулиця Коперника, 165	325 м	4 279 845 грнзовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
≈ 0520682803:02:002:041710 сотокс. Лука-Мелешківська, вулиця Івасюка, 148	383 м	4 279 845 грнзовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
≈ 0520682803:02:002:051710 сотокм. Вінниця, вулиця Коперника, 143	416 м	4 279 845 грнзовнішній майданчик4 730 355 грнзовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
≈ 0520682803:02:002:052110 сотокм.Вінниця, вулиця Коперника, 142	425 м	4 730 355 грнзовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — оголошення показано за геолокацією, вказаною в самому оголошенні.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: продуктовий магазин — 10–12 хв пішки, зупинка — 10–12 хв пішки. Далі, але дійти можна: дитячий садок — 1,8 км по прямій (31–39 хв пішки). Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

561 м по прямій · 10–12 хв пішки

Освіта

Дитячий садок · ДНЗ №17 'Колосок'

1,8 км по прямій · 31–39 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин · Пролісок

578 м по прямій · 10–12 хв пішки

Медицина

Аптека

2 км по прямій · 34–42 хв пішки

Лікарня

Лікарня · Дільнична лікарня

2,9 км по прямій

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 599 грн