zem.center Кадастрова карта

Земельна ділянка 0510137000:03:032:0152

Зауважень не виявлено
Вінницька область, м. Вінниця, вулиця І.Франка, 37 · 0,0353 га (3,5 сотки)

Зауважень не виявлено

підсумок за відкритими даними

Перевірено зони обмежень, небезпечне сусідство й судовий реєстр. Накладання меж, прибережна смуга, власники й обтяження — у повному звіті.

Ділянка в зоні дії генерального плану м. Вінниця, 2024. Що тут передбачено — у повному звіті.
Продаєте цю ділянку? Вкажіть кадастровий номер в оголошенні — за ним покупці зможуть перевірити ділянку.
25 м
Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓ 0510137000:03:032:0152
Цільове призначення✓ 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Категорія земель✓ Землі житлової та громадської забудови
Площа✓ 0,0353 га (3,5 сотки)
Місце розташування✓ Вінницька область, м. Вінниця, вулиця І.Франка, 37
Форма власності Приватна власність
Вид використання присадибна ділянка
Поворотних точок межі 17

Рекомендації

i Невелика площа — можливі складнощі з дозволом на будівництво рекомендація

Площа ділянки — 353 м². Для індивідуального житлового будинку органи містобудування та архітектури здебільшого орієнтуються на розмір від 500 м², для блокованої забудови — від 150 м². Формально обовʼязкової вимоги немає, але на практиці менша площа часто стає підставою для зауважень чи відмови. Радимо заздалегідь узгодити намір будівництва з органом містобудування громади.

До самого кадастрового запису формальних зауважень немає. Якщо якісь відомості не відповідають дійсності — замовити виправлення помилок у ДЗК.
повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану
14 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

  • Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
  • Зареєстровані права, іпотеки, арешти, оренда
  • Обмеження — 12 категорій
  • Зони на ділянці: скільки площі вільно
  • Накладання меж по всій базі
  • Судові рішення з 2006 року
  • Небезпечне сусідство до 500 м
  • Аукціони та історія цін
  • Будівництво і дозволи поруч
  • Підʼїзд, план і проміри сторін
  • Прибережні захисні смуги
роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж ділянок поруч (до 1 км) · медіана — 359 654 грн/сотка

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
0510100000:03:033:05226,6 сотким. Вінниця, провулок 2-й Петровського 102 м 1 461 093 грн221 714 грн/сотказовнішній майданчик 0,0659 га (6,6 сотки)6,6 сотки зовнішній майданчик
0510100000:03:032:04145,3 сотким. Вінниця, провулок Славетний, 18 235 м 2 652 445 грн504 267 грн/сотказовнішній майданчик 0,0526 га (5,3 сотки)5,3 сотки зовнішній майданчик
0510100000:03:032:030910 сотокм. Вінниця, вулиця 8 Березня 242 м 3 596 536 грн359 654 грн/сотказовнішній майданчик 0,1 га (10 соток)10 соток зовнішній майданчик
0510137000:03:032:02056,5 сотким. Вінниця, вулиця Петровського, 60 318 м 3 821 320 грн589 710 грн/сотказовнішній майданчик9 890 474 грнзовнішній майданчик 0,0648 га (6,5 сотки)6,5 сотки зовнішній майданчик
0510100000:03:021:04035,7 сотки 331 м 1 888 181 грн331 260 грн/сотказовнішній майданчик 0,057 га (5,7 сотки)5,7 сотки зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
0510137000:03:032:01216,2 сотким. Вінниця, площа 8 Березня, 4 109 м 9 890 474 грнзовнішній майданчик10 115 258 грнзовнішній майданчик 0,0623 га (6,2 сотки)6,2 сотки зовнішній майданчик
≈ 0510137000:03:032:02033,7 сотким. Вінниця, провулок 8-го Березня, 8 241 м 2 674 924 грнзовнішній майданчик 0,0368 га (3,7 сотки)3,7 сотки зовнішній майданчик
≈ 0510100000:03:030:03674 сотким. Вінниця, площа 8 Березня, 22(26) 330 м 5 844 371 грнзовнішній майданчик 0,0401 га (4 сотки)4 сотки зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — оголошення показано за геолокацією, вказаною в самому оголошенні.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: школа — 6–7 хв пішки, продуктовий магазин — 5–7 хв пішки, зупинка — 4–5 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт
Зупинка транспорту
228 м по прямій · 4–5 хв пішки
Освіта
Школа · СЗОШ №19
326 м по прямій · 6–7 хв пішки
Магазини
Продуктовий магазин
312 м по прямій · 5–7 хв пішки
Медицина
Стоматологія · Парацельс
423 м по прямій · 7–9 хв пішки
Лікарня
Лікарня · Міська клінічна лікарня №3, ЦПМСД №4
781 м по прямій · 14–17 хв пішки
Дозвілля, спорт
Кафе
173 м по прямій · 3–4 хв пішки
Великі магазини, ТРЦ
Будівельні матеріали · Будматеріали
507 м по прямій · 9–11 хв пішки
Поліція, ДСНС
Пожежна частина
311 м по прямій · 5–7 хв пішки
Церква
Церква
290 м по прямій · 5–6 хв пішки
Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.
Звіт про перевірку ділянки