Земельна ділянка 0510137000:03:039:0393

1 зауваження

Вінницька область, м.Вінниця, вулиця Нагірна, 128 · 0,031 га (3,1 сотки)

Перевірка виявила 1 зауваження

підсумок за відкритими даними

Поруч є обʼєкт, нормативна зона якого поширюється на ділянку

Що кожне означає і що з цим робити — у звіті про перевірку. Там само перевіримо власників і заборони — за реєстром.

Ділянка в зоні дії генерального плану м. Вінниця, 2024. Що тут передбачено — у повному звіті.

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0510137000:03:039:0393
Цільове призначення✓	02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,031 га (3,1 сотки)
Місце розташування✓	Вінницька область, м.Вінниця, вулиця Нагірна, 128
Форма власності	Приватна власність
Вид використання	для будівництва і обслуговування житлового будинку
Поворотних точок межі	11

Рекомендації

i Невелика площа — можливі складнощі з дозволом на будівництво рекомендація

Площа ділянки — 310 м². Для індивідуального житлового будинку органи містобудування та архітектури здебільшого орієнтуються на розмір від 500 м², для блокованої забудови — від 150 м². Формально обовʼязкової вимоги немає, але на практиці менша площа часто стає підставою для зауважень чи відмови. Радимо заздалегідь узгодити намір будівництва з органом містобудування громади.

До самого кадастрового запису формальних зауважень немає. Якщо якісь відомості не відповідають дійсності — замовити виправлення помилок у ДЗК.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану

14 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
Власники, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

Виправлення помилок в ДЗКЯкщо межі зміщені, накладаються або в записі неточностіЗамовити →

відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж ділянок поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0510100000:03:039:04406,8 сотким.Вінниця, вулиця Нагірна, б/н	29 м	1 615 100 грнзовнішній майданчик	0,0682 га (6,8 сотки)6,8 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510100000:03:039:05434 сотки	48 м	897 278 грнзовнішній майданчик	0,04 га (4 сотки)4 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510100000:03:039:04625 сотокм. Вінниця, вулиця Бориса Крижевого, 5	189 м	2 243 195 грнзовнішній майданчик	0,0503 га (5 соток)5 соток	зовнішній майданчик
0510137000:03:029:023110 сотокм. Вінниця, вулиця Нагірна	291 м	1 345 917 грн134 592 грн/сотказовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
0510100000:03:029:005310 сотокм. Вінниця, вулиця Нагірна, 31	323 м	2 916 154 грн291 615 грн/сотказовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
0510100000:03:029:03526,2 сотким. Вінниця, вулиця Нагірна, б/н	87 м	2 915 705 грнзовнішній майданчик	0,0625 га (6,2 сотки)6,2 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510137000:03:029:01917,9 сотким. Вінниця, вулиця Лютневої революції, 2(6)	132 м	3 813 432 грнзовнішній майданчик	0,0793 га (7,9 сотки)7,9 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0510100000:03:039:00038,1 сотким. Вінниця, вулиця Нагірна, 142	253 м	2 332 923 грнзовнішній майданчик	0,0809 га (8,1 сотки)8,1 сотки	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — місце приблизне.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: дитячий садок — 6–7 хв пішки, продуктовий магазин — 7–9 хв пішки, зупинка — 7–9 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

414 м по прямій · 7–9 хв пішки

Освіта

Дитячий садок · Дитсадок №38 "Журавлик"

327 м по прямій · 6–7 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин · ПродТорг

400 м по прямій · 7–9 хв пішки

Пошта

Відділення пошти · Вінниця-19

612 м по прямій · 11–13 хв пішки

Медицина

Амбулаторія, поліклініка · Мед Лаб

424 м по прямій · 7–9 хв пішки

Лікарня

Лікарня · Міська клінічна лікарня №3, ЦПМСД №4

424 м по прямій · 7–9 хв пішки

Дозвілля, спорт

Ресторан

412 м по прямій · 7–9 хв пішки

Банки

Банкомат

464 м по прямій · 8–10 хв пішки

Великі магазини, ТРЦ

Будівельні матеріали · Будматеріали

362 м по прямій · 6–8 хв пішки

Поліція, ДСНС

Пожежна частина

388 м по прямій · 7–8 хв пішки

Церква

Церква

522 м по прямій · 9–11 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 599 грн