Земельна ділянка 0510900000:00:008:1032

2 зауваження

Вінницька область, м. Хмільник, 1 пров. Пушкіна, 5 · 0,0183 га (1,8 сотки)

Перевірка виявила 2 зауваження

підсумок за відкритими даними

Поруч є обʼєкт, нормативна зона якого поширюється на більшу частину ділянки
Цільове призначення не відповідає класифікатору

Що кожне означає і що з цим робити — у звіті про перевірку. Там само перевіримо власників і заборони — за реєстром.

Поза цією перевіркою: межі на місцевості — на землі межа не завжди там, де в реєстрі.

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0510900000:00:008:1032
Цільове призначення✕	02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,0183 га (1,8 сотки)
Місце розташування✓	Вінницька область, м. Хмільник, 1 пров. Пушкіна, 5
Форма власності	Приватна власність
Вид використання	Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Поворотних точок межі	14

Виявлені зауваження

! Цільове призначення не відповідає класифікатору значний рівень наслідків

Запис має містити код у форматі ХХ.ХХ і через пробіл — назву виду дослівно за класифікатором: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У записі натомість: «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». Така розбіжність ускладнює обмін даними між реєстрами й нотаріальні дії. Рекомендуємо замовити виправлення помилок у ДЗК.

Рекомендації

i Невелика площа — можливі складнощі з дозволом на будівництво рекомендація

Площа ділянки — 183 м². Для індивідуального житлового будинку органи містобудування та архітектури здебільшого орієнтуються на розмір від 500 м², для блокованої забудови — від 150 м². Формально обовʼязкової вимоги немає, але на практиці менша площа часто стає підставою для зауважень чи відмови. Радимо заздалегідь узгодити намір будівництва з органом містобудування громади.

Замовити виправлення помилок у ДЗК Позначки показують лише формальні ознаки. Якщо якийсь запис не відповідає дійсності — виправлення замовляється тут.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

399 грн · 14 розділів, схеми, рекомендації

Власники, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Виправлення помилок в ДЗКУ записі про ділянку є неточності — їх виправляють через внесення змін до кадастру. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж ділянок поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0510900000:00:001:158194,4 сотким. Хмільник, вулиця Столярчука, 21б	416 м	202 436 грнзовнішній майданчик	0,9439 га (94,4 сотки)94,4 сотки	зовнішній майданчик
0510900000:00:001:1433300,1 сотким. Хмільник, вулиця Небесної Сотні, 26	429 м	62 979 980 грн209 842 грн/сотказовнішній майданчик	3,0013 га (300,1 сотки)300,1 сотки	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
0510900000:00:008:08164,7 сотки	450 м	1 754 442 грнзовнішній майданчик	0,047 га (4,7 сотки)4,7 сотки	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — місце приблизне.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: школа — 2–3 хв пішки, продуктовий магазин — 1–2 хв пішки, зупинка — 4–5 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

247 м по прямій · 4–5 хв пішки

Освіта

Школа

120 м по прямій · 2–3 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин

74 м по прямій · 1–2 хв пішки

Пошта

Нова Пошта · №4

416 м по прямій · 7–9 хв пішки

Медицина

Аптека · Бажаемо Здоров'я

109 м по прямій · 2 хв пішки

Лікарня

Лікарня · Ветеринарна лікарня

519 м по прямій · 9–11 хв пішки

Дозвілля, спорт

Парк

48 м по прямій · 1 хв пішки

Банки

Банк

279 м по прямій · 5–6 хв пішки

Великі магазини, ТРЦ

Меблі · Ексклюзив

120 м по прямій · 2–3 хв пішки

Церква

Церква

216 м по прямій · 4–5 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 399 грн