zem.center Кадастрова карта

Земельна ділянка 0520680200:01:009:0224

1 зауваження
Вінницька область, Вінницький район, Агрономічна сільська рада, садівничий масив "Окружний", 204 · 0,09 га (9 соток)

Перевірка виявила 1 зауваження

підсумок за відкритими даними
  • Цільове призначення не відповідає класифікатору

Що саме виявлено і що з цим робити — у повному звіті. Зауваження такого рівня впливають на використання ділянки та її вартість.

Поза цією перевіркою: межі на місцевості — на землі межа не завжди там, де в реєстрі.
Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →
25 м
Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓ 0520680200:01:009:0224
Цільове призначення✕ 01.05 для ведення садівництва
Категорія земель✓ Землі сільськогосподарського призначення
Площа✓ 0,09 га (9 соток)
Місце розташування✓ Вінницька область, Вінницький район, Агрономічна сільська рада, садівничий масив "Окружний", 204
Форма власності Приватна власність
Вид використання для ведення садівництва
Поворотних точок межі 4

Виявлені зауваження

! Цільове призначення не відповідає класифікатору значний рівень наслідків

Запис має містити код у форматі ХХ.ХХ і через пробіл — назву виду дослівно за класифікатором: 01.05 Для індивідуального садівництва. У записі натомість: «для ведення садівництва». Така розбіжність ускладнює обмін даними між реєстрами й нотаріальні дії. Рекомендуємо замовити виправлення помилок у ДЗК.

Замовити виправлення помилок у ДЗК Позначки показують лише формальні ознаки. Якщо якийсь запис не відповідає дійсності — виправлення замовляється тут.
повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

399 грн · 13 розділів, схеми, рекомендації
  • Зареєстровані права, іпотеки, арешти, оренда
  • Обмеження — 12 категорій
  • Зони на ділянці: скільки площі вільно
  • Накладання меж по всій базі
  • Судові рішення з 2006 року
  • Небезпечне сусідство до 500 м
  • Аукціони та історія цін
  • Будівництво і дозволи поруч
  • Підʼїзд, план і проміри сторін
  • Прибережні захисні смуги
Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →
роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.
Виправлення помилок в ДЗКУ записі про ділянку є неточності — їх виправляють через внесення змін до кадастру. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Ділянка зараз продається: 225 000 $ (зовнішній майданчик, 09.10.2026). Порівняйте ціну з активними пропозиціями поруч — вони нижче в таблиці.

ДатаДжерелоТипЦінаСтанДинаміка ціни
09.10.2026 зовнішній майданчик продаж ділянки 225 000 $≈ 10 136 475 грн1 126 275 грн/сотка актуальне —
07.07.2026 зовнішній майданчик продаж ділянки 225 000 $≈ 10 136 475 грн1 126 275 грн/сотка актуальне —
07.07.2026 зовнішній майданчик продаж ділянки 225 000 $≈ 10 136 475 грн1 126 275 грн/сотка актуальне —
07.07.2026 зовнішній майданчик продаж ділянки 225 000 $≈ 10 136 475 грн1 126 275 грн/сотка актуальне —
27.04.2026 зовнішній майданчик продаж ділянки 225 000 $≈ 10 136 475 грн1 126 275 грн/сотка актуальне —

Продаж ділянок поруч (до 1 км) · медіана — 1 141 495 грн/сотка

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
0520680200:01:009:02608,9 соткиАгрономічна сільська рада, садівничий масив "Окружний", 240 18 м 10 136 475 грн1 141 495 грн/сотказовнішній майданчик10 136 475 грн1 141 495 грн/сотказовнішній майданчик 0,0888 га (8,9 сотки)8,9 сотки зовнішній майданчик
0520680200:01:009:02619,1 соткиАгрономічна сільська рада, садівничий масив "Окружний", 241 41 м 10 136 475 грн1 111 456 грн/сотказовнішній майданчик10 136 475 грн1 111 456 грн/сотказовнішній майданчик 0,0912 га (9,1 сотки)9,1 сотки зовнішній майданчик
0520680200:01:009:02939,5 соткиАгрономічна сільська рада, сад.діл. садівничий масив "Окружний", 273 96 м 36 491 310 грн3 853 359 грн/сотказовнішній майданчик36 491 310 грн3 853 359 грн/сотказовнішній майданчик36 491 310 грн3 853 359 грн/сотказовнішній майданчик 0,0947 га (9,5 сотки)9,5 сотки зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
≈ за геолокацією з оголошення 20 м 5 180 865 грнзовнішній майданчик —— зовнішній майданчик
≈ 0510100000:02:112:00483 сотким. Вінниця, вулиця Олекси Новаківського 94 м 3 694 182 грнзовнішній майданчик6 757 650 грнзовнішній майданчик 0,03 га (3 сотки)3 сотки зовнішній майданчик
≈ 0510100000:02:112:00474 сотким. Вінниця, вулиця Олекси Новаківського 113 м 3 378 825 грнзовнішній майданчик 0,04 га (4 сотки)4 сотки зовнішній майданчик
≈ 0520680200:01:004:36713 соткиАгрономічна сільська рада, . садівничий масив "Окружний", 376 142 м 5 406 120 грнзовнішній майданчик 0,0298 га (3 сотки)3 сотки зовнішній майданчик
≈ 0510100000:02:112:00105,1 сотким. Вінниця, вулиця Незалежна, 43 147 м 3 694 182 грнзовнішній майданчик4 730 355 грнзовнішній майданчик 0,0515 га (5,1 сотки)5,1 сотки зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — оголошення показано за геолокацією, вказаною в самому оголошенні.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень. Гривневий еквівалент валютних цін — за курсом НБУ на 23.10.2026.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: супермаркет — 1 хв пішки, зупинка — 6–7 хв пішки. Далі, але дійти можна: заклад вищої освіти — 1 км по прямій (18–22 хв пішки). Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт
Зупинка транспорту
350 м по прямій · 6–7 хв пішки
Освіта
Заклад вищої освіти · Вінницький національний аграрний університет
1 км по прямій · 18–22 хв пішки
Магазини
Супермаркет · Trash! Траш!
70 м по прямій · 1 хв пішки
Пошта
Нова Пошта · №2
434 м по прямій · 8–9 хв пішки
Медицина
Аптека
1,2 км по прямій · 20–25 хв пішки
Лікарня
Лікарня
1,1 км по прямій · 19–23 хв пішки
Дозвілля, спорт
Ресторан
374 м по прямій · 6–8 хв пішки
Великі магазини, ТРЦ
Меблі · MebelOk
57 м по прямій · 1 хв пішки
Церква
Церква
356 м по прямій · 6–8 хв пішки
Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.
Звіт про перевірку ділянки
Відкрити повний звіт — 399 грн