zem.center Кадастрова карта

Земельна ділянка 0520681000:01:006:0124

Є особливості
Вінницька область, Вінницький район, Вінницько-Хутірська сільська рада · 0,4682 га (46,8 сотки)

Суттєвих зауважень не виявлено. Є особливості, про які варто знати

підсумок за відкритими даними

Що кожна означає на практиці й наскільки вона важлива — у повному звіті.

Ділянка в зоні дії генерального плану м. Вінниця, 2024. Що тут передбачено — у повному звіті.
Відкрити повний звіт — 599 грн
Продаєте цю ділянку? Вкажіть кадастровий номер в оголошенні — за ним покупці зможуть перевірити ділянку.
100 м
Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓ 0520681000:01:006:0124
Цільове призначення✓ 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
Категорія земель✓ Землі сільськогосподарського призначення
Площа✓ 0,4682 га (46,8 сотки)
Місце розташування✓ Вінницька область, Вінницький район, Вінницько-Хутірська сільська рада
Форма власності Приватна власність
Вид використання для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
Поворотних точок межі 6
До самого кадастрового запису формальних зауважень немає. Якщо якісь відомості не відповідають дійсності — замовити виправлення помилок у ДЗК.
повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану
14 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

  • Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
  • Зареєстровані права, іпотеки, арешти, оренда
  • Обмеження — 12 категорій
  • Зони на ділянці: скільки площі вільно
  • Накладання меж по всій базі
  • Судові рішення з 2006 року
  • Небезпечне сусідство до 500 м
  • Аукціони та історія цін
  • Будівництво і дозволи поруч
  • Підʼїзд, план і проміри сторін
  • Прибережні захисні смуги
Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →
роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

Виправлення помилок в ДЗКЯкщо межі зміщені, накладаються або в записі неточностіЗамовити →
відкриті майданчики

Оголошення

Ділянка зараз продається: 54 900 $ (зовнішній майданчик, 22.10.2026). Порівняйте ціну з активними пропозиціями поруч — вони нижче в таблиці.

ДатаДжерелоТипЦінаСтанДинаміка ціни
22.10.2026 зовнішній майданчик продаж ділянки 54 900 $≈ 2 473 300 грн52 826 грн/сотка актуальне —

Продаж ділянок поруч (до 1 км) · медіана — 53 080 грн/сотка

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
0510100000:01:130:0037140,5 сотки 173 м 27 030 600 грн192 430 грн/сотказовнішній майданчик 1,4047 га (140,5 сотки)140,5 сотки зовнішній майданчик
0520681000:01:006:0050140,5 соткиВінницько-Хутірська сільська рада 176 м 17 119 380 грн121 881 грн/сотказовнішній майданчик17 119 380 грн121 881 грн/сотказовнішній майданчик17 119 380 грн121 881 грн/сотказовнішній майданчик 1,4046 га (140,5 сотки)140,5 сотки зовнішній майданчик
0510100000:01:130:0059140,5 сотки 282 м 6 757 650 грн48 111 грн/сотказовнішній майданчик6 757 650 грн48 111 грн/сотказовнішній майданчик 1,4046 га (140,5 сотки)140,5 сотки зовнішній майданчик
0510100000:01:130:0076129,7 сотким. Вінниця 282 м 6 757 650 грн52 098 грн/сотказовнішній майданчик 1,2971 га (129,7 сотки)129,7 сотки зовнішній майданчик
0520681000:01:006:031510 сотокмісто Вінниця, вулиця Проектна 357 м 450 510 грн45 051 грн/сотказовнішній майданчик 0,1 га (10 соток)10 соток зовнішній майданчик
0520681000:01:006:029410 сотокВінницько-Хутірська сільська рада 412 м 540 612 грн54 061 грн/сотказовнішній майданчик 0,1 га (10 соток)10 соток зовнішній майданчик
0510100000:01:130:00158 сотокм.Вінниця, провулок 2-й Авіаційний, б/н 414 м 901 020 грн112 628 грн/сотказовнішній майданчик 0,08 га (8 соток)8 соток зовнішній майданчик
0520681000:01:006:030510 сотокВінницько-Хутірська сільська рада 449 м 315 357 грн31 536 грн/сотказовнішній майданчик 0,1 га (10 соток)10 соток зовнішній майданчик

Відстані — по прямій.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень. Гривневий еквівалент валютних цін — за курсом НБУ на 24.10.2026.

електронні торги

Аукціони

У відкритому архіві торгів ділянки немає.

Активні лоти на продаж поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлоща
0510100000:01:059:0147 429 м 2 469 350 грн 0,3406 га (34,1 сотки)34,1 сотки
0520681000:02:001:0463 766 м 1 556 100 грн 0,0741 га (7,4 сотки)7,4 сотки

Відстані — по прямій.

Навіщо це у звіті

Аукціонна історія — єдине джерело, де видно, скільки за ділянку реально пропонували.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: зупинка — 11–14 хв пішки. Далі, але дійти можна: дитячий садок — 909 м по прямій (16–19 хв пішки), супермаркет — 773 м по прямій (13–16 хв пішки). Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт
Зупинка транспорту
650 м по прямій · 11–14 хв пішки
Освіта
Дитячий садок
909 м по прямій · 16–19 хв пішки
Медицина
Амбулаторія, поліклініка
1,3 км по прямій · 22–27 хв пішки
Лікарня
Лікарня
3 км по прямій
Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.
Звіт про перевірку ділянки
Відкрити повний звіт — 599 грн