Земельна ділянка 0520681000:01:008:0059
Перевірка виявила 2 зауваження
- Поруч є 2 обʼєкти, нормативні зони яких поширюються на більшу частину ділянки
Що кожне означає і що з цим робити — у звіті про перевірку. Там само перевіримо власників і заборони — за реєстром.
Звіт про перевірку ділянки
Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.
У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.
- Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
- Власники, іпотеки, арешти, оренда
- Обмеження — 12 категорій
- Зони на ділянці: скільки площі вільно
- Накладання меж по всій базі
- Судові рішення з 2006 року
- Небезпечне сусідство до 500 м
- Аукціони та історія цін
- Будівництво і дозволи поруч
- Підʼїзд, план і проміри сторін
- Прибережні захисні смуги
Послуги по ділянці
Що рекомендовано зробити далі
Інші послуги
Перелік послуг по земельній ділянці.
Оголошення
Ділянка з будинком зараз продається: 85 000 $ (зовнішній майданчик, 29.11.2025). Порівняйте ціну з активними пропозиціями поруч — вони нижче в таблиці.
| Дата | Джерело | Тип | Ціна | Стан | Динаміка ціни |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2025 | зовнішній майданчик | продаж будинку | 85 000 $≈ 3 823 784 грн | актуальне | — |
Продаж ділянок поруч (до 1 км) · медіана — 317 388 грн/сотка
| Ділянка | Відстань | Ціна | Площа | Джерело |
|---|---|---|---|---|
| 0520681000:01:008:006147,5 соткиВінницько-Хутірська сільська рада | 78 м | 22 492 850 грн473 534 грн/сотказовнішній майданчик | 0,475 га (47,5 сотки)47,5 сотки | зовнішній майданчик |
| 0520681000:02:001:04637,4 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Незалежності | 114 м | 1 556 100 грн210 000 грн/сотказовнішній майданчик1 556 100 грн210 000 грн/сотказовнішній майданчик | 0,0741 га (7,4 сотки)7,4 сотки | зовнішній майданчик |
| 0520681000:02:006:12364,9 соткис. вінницькі Хутори, вулиця 8-го Березня, 9 | 350 м | 1 034 671 грн211 157 грн/сотказовнішній майданчик | 0,049 га (4,9 сотки)4,9 сотки | зовнішній майданчик |
| 0520681000:01:008:0034140,3 сотки | 418 м | 44 535 843 грн317 388 грн/сотказовнішній майданчик | 1,4032 га (140,3 сотки)140,3 сотки | зовнішній майданчик |
| 0520681003:13:001:003910 соток | 459 м | 9 996 812 грн999 681 грн/сотказовнішній майданчик | 0,1 га (10 соток)10 соток | зовнішній майданчик |
Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)
| Ділянка | Відстань | Ціна | Площа | Джерело |
|---|---|---|---|---|
| ≈ 0520681000:01:008:0059168,6 соткиВінницько-Хутірська сільська рада | в межах цієї ділянки | 3 823 784 грнзовнішній майданчик | 1,6855 га (168,6 сотки)168,6 сотки | зовнішній майданчик |
| ≈ 0520681000:01:001:047384,3 соткиВінницька міська рада | 219 м | 1 979 371 грнзовнішній майданчик | 0,8428 га (84,3 сотки)84,3 сотки | зовнішній майданчик |
| ≈ 0520681003:02:006:047818,4 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця Покришкіна, 3 | 402 м | 3 823 784 грнзовнішній майданчик | 0,1837 га (18,4 сотки)18,4 сотки | зовнішній майданчик |
Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — місце приблизне.
Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень. Гривневий еквівалент валютних цін — за курсом НБУ на 07.10.2026.
Аукціони
У відкритому архіві торгів ділянки немає.
Активні лоти на продаж поруч (до 1 км)
| Ділянка | Відстань | Ціна | Площа |
|---|---|---|---|
| 0520681000:02:001:0463 | 97 м | 1 556 100 грн | 0,0741 га (7,4 сотки)7,4 сотки |
Відстані — по прямій. ≈ — місце приблизне.
Навіщо це у звіті
Аукціонна історія — єдине джерело, де видно, скільки за ділянку реально пропонували.
Інфраструктура поруч
У пішій доступності: дитячий садок — 3–4 хв пішки, супермаркет — 5–7 хв пішки, зупинка — 1 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.
Повідомити про неточність
Перевіримо і, якщо підтвердиться, виправимо. Дані сторінки на момент звернення додаються автоматично.