zem.center Кадастрова карта

Земельна ділянка 0520681000:02:001:0348

3 зауваження
Вінницька область, Вінницький район, с. Вінницькі Хутори, вулиця Немирівське шосе · 0,0701 га (7 соток)

Перевірка виявила 3 зауваження

підсумок за відкритими даними
  • Поруч є 3 обʼєкти, нормативні зони яких поширюються на значну частину ділянки

Що кожне означає і що з цим робити — у звіті про перевірку. Там само перевіримо власників і заборони — за реєстром.

Ділянка в зоні дії генерального плану м. Вінниця та генерального плану. Що тут передбачено — у повному звіті.
Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →
25 м
Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓ 0520681000:02:001:0348
Цільове призначення✓ 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства
Категорія земель✓ Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення
Площа✓ 0,0701 га (7 соток)
Місце розташування✓ Вінницька область, Вінницький район, с. Вінницькі Хутори, вулиця Немирівське шосе
Форма власності Приватна власність
Вид використання Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства
Поворотних точок межі 5
До самого кадастрового запису формальних зауважень немає. Якщо якісь відомості не відповідають дійсності — замовити виправлення помилок у ДЗК.
повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану
16 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

  • Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
  • Зареєстровані права, іпотеки, арешти, оренда
  • Обмеження — 12 категорій
  • Зони на ділянці: скільки площі вільно
  • Накладання меж по всій базі
  • Судові рішення з 2006 року
  • Небезпечне сусідство до 500 м
  • Аукціони та історія цін
  • Будівництво і дозволи поруч
  • Підʼїзд, план і проміри сторін
  • Прибережні захисні смуги
Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →
роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

Виправлення помилок в ДЗКЯкщо межі зміщені, накладаються або в записі неточностіЗамовити →
відкриті майданчики

Оголошення

Ділянка здається в оренду: 20 000 грн (зовнішній майданчик, 17.08.2026). Порівняйте умови з активними пропозиціями поруч — вони нижче в таблиці.

ДатаДжерелоТипЦінаСтанДинаміка ціни
17.08.2026 зовнішній майданчик оренда ділянки 20 000 грн актуальне —

Продаж ділянок поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
0520681000:02:001:036719,7 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Немирівське шосе 58 м 10 812 240 грн549 961 грн/сотказовнішній майданчик 0,1966 га (19,7 сотки)19,7 сотки зовнішній майданчик
0520681000:02:001:033349,1 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Немирівське шосе 128 м 13 515 300 грн274 981 грн/сотказовнішній майданчик 0,4915 га (49,1 сотки)49,1 сотки зовнішній майданчик
≈ 0520681003:11:001:00027 сотокс.Вінницькі Хутори, вулиця Немирівське шосе 152 м 4 955 610 грнзовнішній майданчик8 109 180 грн1 166 788 грн/сотказовнішній майданчик 0,0695 га (7 соток)7 соток зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
≈ 0520681000:02:001:02595 сотокс. Вінницькі Хутори, вулиця Вінниченка 356 м 4 505 100 грнзовнішній майданчик 0,0503 га (5 соток)5 соток зовнішній майданчик
≈ 0520681000:02:001:026713,7 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця Вінниченко, 22, А 371 м 4 820 457 грнзовнішній майданчик 0,1367 га (13,7 сотки)13,7 сотки зовнішній майданчик
≈ 0520681000:02:001:02874,8 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Миру, 27 407 м 8 559 690 грнзовнішній майданчик 0,0476 га (4,8 сотки)4,8 сотки зовнішній майданчик
≈ 0520681000:02:001:04175 соток 410 м 6 081 840 грнзовнішній майданчик6 307 095 грнзовнішній майданчик 0,05 га (5 соток)5 соток зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:001:02258,4 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця Миру 436 м 4 820 457 грнзовнішній майданчик4 955 610 грнзовнішній майданчик 0,0844 га (8,4 сотки)8,4 сотки зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — оголошення показано за геолокацією, вказаною в самому оголошенні.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

електронні торги

Аукціони

У відкритому архіві торгів ділянки немає.

Активні лоти на продаж поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлоща
0520681000:02:001:0463 427 м 1 556 100 грн 0,0741 га (7,4 сотки)7,4 сотки

Відстані — по прямій. ≈ — місце приблизне.

Навіщо це у звіті

Аукціонна історія — єдине джерело, де видно, скільки за ділянку реально пропонували.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: дитячий садок — 4–5 хв пішки, продуктовий магазин — 1 хв пішки, зупинка — 4–5 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт
Зупинка транспорту
222 м по прямій · 4–5 хв пішки
Освіта
Дитячий садок
257 м по прямій · 4–5 хв пішки
Магазини
Продуктовий магазин
19 м по прямій · 1 хв пішки
Пошта
Нова Пошта · №3
193 м по прямій · 3–4 хв пішки
Медицина
Амбулаторія, поліклініка
798 м по прямій · 14–17 хв пішки
Лікарня
Лікарня
2,8 км по прямій
Дозвілля, спорт
Дитячий майданчик
126 м по прямій · 2–3 хв пішки
Великі магазини, ТРЦ
Будівельні матеріали · Будмаркет
237 м по прямій · 4–5 хв пішки
Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.
Звіт про перевірку ділянки
Відкрити повний звіт — 599 грн