Земельна ділянка 0520681003:02:003:0025

2 зауваження

Вінницька область, Вінницький район, с.Вінницькі Хутори, вулиця Сковороди · 0,1 га (10 соток)

Перевірка виявила 2 зауваження

підсумок за відкритими даними

Поруч є обʼєкт, нормативна зона якого поширюється на більшу частину ділянки
Цільове призначення не відповідає класифікатору

Що кожне означає і що з цим робити — у звіті про перевірку. Там само перевіримо власників і заборони — за реєстром.

Поза цією перевіркою: межі на місцевості — на землі межа не завжди там, де в реєстрі.

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0520681003:02:003:0025
Цільове призначення✕	02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,1 га (10 соток)
Місце розташування✓	Вінницька область, Вінницький район, с.Вінницькі Хутори, вулиця Сковороди
Поворотних точок межі	4

Виявлені зауваження

! Цільове призначення не відповідає класифікатору значний рівень наслідків

Запис має містити код у форматі ХХ.ХХ і через пробіл — назву виду дослівно за класифікатором: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У записі натомість: «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». Така розбіжність ускладнює обмін даними між реєстрами й нотаріальні дії. Рекомендуємо замовити виправлення помилок у ДЗК.

Замовити виправлення помилок у ДЗК Позначки показують лише формальні ознаки. Якщо якийсь запис не відповідає дійсності — виправлення замовляється тут.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

399 грн · 14 розділів, схеми, рекомендації

Власники, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Виправлення помилок в ДЗКУ записі про ділянку є неточності — їх виправляють через внесення змін до кадастру. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Ділянка здається в оренду: 1 990 $ (зовнішній майданчик, 16.08.2026). Порівняйте умови з активними пропозиціями поруч — вони нижче в таблиці.

Дата	Джерело	Тип	Ціна	Стан	Динаміка ціни
16.08.2026	зовнішній майданчик	оренда ділянки	1 990 $≈ 88 965 грн	актуальне	—

Продаж ділянок поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0520681003:02:003:010120,7 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Першотравнева, 40	59 м	2 461 184 грнзовнішній майданчик	0,2072 га (20,7 сотки)20,7 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:003:004510,1 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця Яблунева	92 м	1 610 957 грнзовнішній майданчик	0,1006 га (10,1 сотки)10,1 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:003:011924 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця 8-го Березня	134 м	1 566 163 грнзовнішній майданчик	0,2397 га (24 сотки)24 сотки	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0520681000:02:003:02984,8 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Яблунева	98 м	5 556 912 грнзовнішній майданчик	0,0478 га (4,8 сотки)4,8 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:003:01399,6 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця Першотравнева	114 м	5 817 344 грнзовнішній майданчик	0,0956 га (9,6 сотки)9,6 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681000:02:003:028813,3 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця 8-го Березня, 36	173 м	7 607 296 грнзовнішній майданчик	0,1332 га (13,3 сотки)13,3 сотки	зовнішній майданчик
0520681000:02:003:031214,3 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця 8-го Березня	193 м	15 662 080 грнзовнішній майданчик	0,1428 га (14,3 сотки)14,3 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:003:003625 сотокс. Вінницьки Хутори, вулиця Набережна, 2	286 м	3 632 594 грнзовнішній майданчик3 804 422 грнзовнішній майданчик	0,2498 га (25 соток)25 соток	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — місце приблизне.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень. Гривневий еквівалент валютних цін — за курсом НБУ на дату останнього оновлення оголошення.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: школа — 8–10 хв пішки, продуктовий магазин — 9–11 хв пішки, зупинка — 8–9 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

442 м по прямій · 8–9 хв пішки

Освіта

Школа · Вінницько-Хутірська ЗОШ І-ІІІ ст.

489 м по прямій · 8–10 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин · Магазин

523 м по прямій · 9–11 хв пішки

Медицина

Амбулаторія, поліклініка

508 м по прямій · 9–11 хв пішки

Лікарня

Лікарня

2,7 км по прямій

Дозвілля, спорт

Дитячий майданчик

517 м по прямій · 9–11 хв пішки

Церква

Церква

645 м по прямій · 11–14 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 399 грн