Земельна ділянка 0520681003:02:003:0135

1 зауваження

Вінницька область, Вінницький район, с. Вінницькі Хутори, вулиця Яблунева, 18 · 0,0991 га (9,9 сотки)

Перевірка виявила 1 зауваження

підсумок за відкритими даними

Поруч є обʼєкт, нормативна зона якого поширюється на більшу частину ділянки

Що кожне означає і що з цим робити — у звіті про перевірку. Там само перевіримо власників і заборони — за реєстром.

Ділянка в зоні дії генерального плану, 2024. Що тут передбачено — у повному звіті.

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0520681003:02:003:0135
Цільове призначення✓	02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,0991 га (9,9 сотки)
Місце розташування✓	Вінницька область, Вінницький район, с. Вінницькі Хутори, вулиця Яблунева, 18
Форма власності	Приватна власність
Вид використання	для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Поворотних точок межі	4

До самого кадастрового запису формальних зауважень немає. Якщо якісь відомості не відповідають дійсності — замовити виправлення помилок у ДЗК.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану

15 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
Власники, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

Виправлення помилок в ДЗКЯкщо межі зміщені, накладаються або в записі неточностіЗамовити →

відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж ділянок поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
0520681003:02:003:004510,1 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця Яблунева	121 м	1 619 485 грн160 983 грн/сотказовнішній майданчик	0,1006 га (10,1 сотки)10,1 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:003:010120,7 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Першотравнева, 40	153 м	2 474 214 грнзовнішній майданчик	0,2072 га (20,7 сотки)20,7 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:003:011924 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця 8-го Березня	177 м	1 574 455 грнзовнішній майданчик	0,2397 га (24 сотки)24 сотки	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0520681003:02:003:01399,6 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця Першотравнева	134 м	5 848 141 грнзовнішній майданчик	0,0956 га (9,6 сотки)9,6 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681000:02:003:02984,8 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Яблунева	141 м	5 623 212 грнзовнішній майданчик	0,0478 га (4,8 сотки)4,8 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:003:003625 сотокс. Вінницьки Хутори, вулиця Набережна, 2	173 м	3 666 335 грнзовнішній майданчик3 823 784 грнзовнішній майданчик	0,2498 га (25 соток)25 соток	зовнішній майданчик
≈ 0520681000:02:003:028813,3 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця 8-го Березня, 36	232 м	7 647 569 грнзовнішній майданчик	0,1332 га (13,3 сотки)13,3 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520681000:02:003:025316,1 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Сагайдачного, 85	243 м	5 398 284 грнзовнішній майданчик	0,1609 га (16,1 сотки)16,1 сотки	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — місце приблизне.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

електронні торги

Аукціони

У відкритому архіві торгів ділянки немає.

Активні лоти на продаж поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа
0520681000:02:001:0463	863 м	1 556 100 грн	0,0741 га (7,4 сотки)7,4 сотки

Відстані — по прямій. ≈ — місце приблизне.

Навіщо це у звіті

Аукціонна історія — єдине джерело, де видно, скільки за ділянку реально пропонували.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: школа — 8–10 хв пішки, продуктовий магазин — 8–10 хв пішки, зупинка — 7–9 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

428 м по прямій · 7–9 хв пішки

Освіта

Школа · Вінницько-Хутірська ЗОШ І-ІІІ ст.

481 м по прямій · 8–10 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин · Магазин

470 м по прямій · 8–10 хв пішки

Медицина

Амбулаторія, поліклініка

612 м по прямій · 11–13 хв пішки

Лікарня

Лікарня

2,6 км по прямій

Дозвілля, спорт

Ресторан

478 м по прямій · 8–10 хв пішки

Церква

Церква

625 м по прямій · 11–13 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 599 грн