zem.center Кадастрова карта

Земельна ділянка 0520681003:02:004:0332

Ділянки немає в реєстрі
Вінницька область, Вінницький район, с.Вінницькі Хутори, вулиця К Маркса, 9 · 0,197 га (19,7 сотки)

Ділянки немає в чинному реєстрі

підсумок за відкритими даними
  • Ділянки з таким кадастровим номером немає в чинному реєстрі — імовірно, скасована, поділена або обʼєднана. Нижче — раніше збережені дані про неї. Зʼясувати, що з ділянкою →
  • Поруч є обʼєкт, нормативна зона якого поширюється на більшу частину ділянки
  • Є зауваження до меж ділянки
  • Цільове призначення не відповідає класифікатору

Що кожне означає і що з цим робити — у звіті про перевірку. Там само перевіримо власників і заборони — за реєстром.

Ділянка в зоні дії генерального плану, 2024. Що тут передбачено — у повному звіті.
Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →
25 м
Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓ 0520681003:02:004:0332
Цільове призначення✕ 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Категорія земель✓ Землі житлової та громадської забудови
Площа✓ 0,197 га (19,7 сотки)
Місце розташування✓ Вінницька область, Вінницький район, с.Вінницькі Хутори, вулиця К Маркса, 9
Форма власності Приватна власність
Вид використання для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Поворотних точок межі 9

Виявлені зауваження

! Цільове призначення не відповідає класифікатору значний рівень наслідків

Запис має містити код у форматі ХХ.ХХ і через пробіл — назву виду дослівно за класифікатором: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У записі натомість: «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». Така розбіжність ускладнює обмін даними між реєстрами й нотаріальні дії. Рекомендуємо замовити виправлення помилок у ДЗК.

Замовити виправлення помилок у ДЗК Позначки показують лише формальні ознаки. Якщо якийсь запис не відповідає дійсності — виправлення замовляється тут.
повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

599 грн — з аркушем генплану
15 розділів, схеми, рекомендації

У звіті є аркуш генплану: схема ділянки на плані й функціональна зона, до якої вона належить, — житлова, громадська, виробнича, зелена чи транспортна. Зона показує, під що громада передбачила цю землю: від неї залежить, які цільові призначення можна встановити ділянці та на що видадуть містобудівні умови для будівництва.

  • Генплан: що тут передбачено — схема і функціональна зона
  • Власники, іпотеки, арешти, оренда
  • Обмеження — 12 категорій
  • Зони на ділянці: скільки площі вільно
  • Накладання меж по всій базі
  • Судові рішення з 2006 року
  • Небезпечне сусідство до 500 м
  • Аукціони та історія цін
  • Будівництво і дозволи поруч
  • Підʼїзд, план і проміри сторін
  • Прибережні захисні смуги
Відкрити повний звіт — 599 грн Приклад звіту →
роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Виправлення помилок в ДЗКДілянки з таким номером немає в чинному реєстрі. Землевпорядник підніме архівні документи й скаже, що саме сталось із записом. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Ділянка з будинком зараз продається: 47 000 $ (зовнішній майданчик, 13.05.2026). Порівняйте ціну з активними пропозиціями поруч — вони нижче в таблиці.

ДатаДжерелоТипЦінаСтанДинаміка ціни
13.05.2026 зовнішній майданчик продаж будинку 47 000 $≈ 2 114 328 грн актуальне —
12.05.2026 зовнішній майданчик продаж будинку 47 000 $≈ 2 114 328 грн актуальне —
07.04.2026 зовнішній майданчик продаж будинку 40 000 $≈ 1 799 428 грн актуальне —

Продаж ділянок поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
0520681003:02:002:015625 сотокс.Вінницькі Хутори, вулиця Сагайдачного, 10 373 м 5 803 155 грн232 312 грн/сотказовнішній майданчик 0,2498 га (25 соток)25 соток зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

ДілянкаВідстаньЦінаПлощаДжерело
≈ приблизне місце межує 1 799 428 грнзовнішній майданчик —— зовнішній майданчик
≈ приблизне місце межує 2 114 328 грнзовнішній майданчик —— зовнішній майданчик
≈ приблизне місце межує 2 114 328 грнзовнішній майданчик —— зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:004:016024,8 соткис.Вінницькі Хутори, вулиця К Маркса, 7, б 21 м 2 114 328 грнзовнішній майданчик 0,248 га (24,8 сотки)24,8 сотки зовнішній майданчик
≈ 0520681000:02:004:09999,5 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Карла Маркса, 5 33 м 1 799 428 грнзовнішній майданчик 0,0952 га (9,5 сотки)9,5 сотки зовнішній майданчик
≈ 0520681000:02:002:034912,6 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця К. Маркса, 31 152 м 3 688 827 грнзовнішній майданчик 0,1263 га (12,6 сотки)12,6 сотки зовнішній майданчик
≈ 0520681003:02:002:036021,1 соткис. Вінницькі Хутори, вулиця Комсомольська, 8 259 м 1 259 600 грнзовнішній майданчик 0,2112 га (21,1 сотки)21,1 сотки зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — місце приблизне.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень. Гривневий еквівалент валютних цін — за курсом НБУ на 07.10.2026.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: школа — 11–14 хв пішки. Далі, але дійти можна: продуктовий магазин — 903 м по прямій (16–19 хв пішки). Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт
Зупинка транспорту
940 м по прямій · 16–20 хв пішки
Освіта
Школа · №20
656 м по прямій · 11–14 хв пішки
Медицина
Аптека
469 м по прямій · 8–10 хв пішки
Лікарня
Лікарня
1,1 км по прямій · 19–23 хв пішки
Дозвілля, спорт
Дитячий майданчик
576 м по прямій · 10–12 хв пішки
Великі магазини, ТРЦ
Торговий центр
350 м по прямій · 6–7 хв пішки
Церква
Церква
311 м по прямій · 5–7 хв пішки
Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.
Звіт про перевірку ділянки
Відкрити повний звіт — 599 грн