Земельна ділянка 0520688900:02:003:0427

1 зауваження

Вінницька область, Вінницький район, с. Якушинці, вулиця С.Климника · 0,1641 га (16,4 сотки)

Перевірка виявила 1 зауваження

підсумок за відкритими даними

Цільове призначення не відповідає класифікатору

Що саме виявлено і що з цим робити — у повному звіті. Зауваження такого рівня впливають на використання ділянки та її вартість.

Поза цією перевіркою: межі на місцевості — на землі межа не завжди там, де в реєстрі.

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0520688900:02:003:0427
Цільове призначення✕	02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,1641 га (16,4 сотки)
Місце розташування✓	Вінницька область, Вінницький район, с. Якушинці, вулиця С.Климника
Форма власності	Приватна власність
Вид використання	для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд
Поворотних точок межі	5

Виявлені зауваження

! Цільове призначення не відповідає класифікатору значний рівень наслідків

Запис має містити код у форматі ХХ.ХХ і через пробіл — назву виду дослівно за класифікатором: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У записі натомість: «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». Така розбіжність ускладнює обмін даними між реєстрами й нотаріальні дії. Рекомендуємо замовити виправлення помилок у ДЗК.

Замовити виправлення помилок у ДЗК Позначки показують лише формальні ознаки. Якщо якийсь запис не відповідає дійсності — виправлення замовляється тут.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

399 грн · 13 розділів, схеми, рекомендації

Зареєстровані права, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Виправлення помилок в ДЗКУ записі про ділянку є неточності — їх виправляють через внесення змін до кадастру. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Ділянка зараз продається: 49 999 $ (зовнішній майданчик, 28.11.2025). Порівняйте ціну з активними пропозиціями поруч — вони нижче в таблиці.

Дата	Джерело	Тип	Ціна	Стан	Динаміка ціни
28.11.2025	зовнішній майданчик	продаж ділянки	49 999 $≈ 2 247 790 грн136 977 грн/сотка	актуальне	—

Продаж ділянок поруч (до 1 км) · медіана — 171 950 грн/сотка

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
0520688900:02:003:045116,2 соткис.Якушинці, вулиця Д.Нечая, 37	61 м	2 787 315 грн171 950 грн/сотказовнішній майданчик	0,1621 га (16,2 сотки)16,2 сотки	зовнішній майданчик
0520688901:02:003:019715 сотокс. Якушинці, вулиця Н. Яремчука, 52	134 м	2 023 052 грн135 231 грн/сотказовнішній майданчик2 247 835 грн150 256 грн/сотказовнішній майданчик2 472 618 грн165 282 грн/сотказовнішній майданчик	0,1496 га (15 соток)15 соток	зовнішній майданчик
0520688900:02:003:06937,5 соткис. Якушинці, вулиця Д. Нечая, б/н	177 м	2 023 052 грн269 740 грн/сотказовнішній майданчик	0,075 га (7,5 сотки)7,5 сотки	зовнішній майданчик
0520688900:02:003:057815 сотокс.Якушинці, вулиця Д.Нечая, б/н	181 м	2 023 052 грн134 870 грн/сотказовнішній майданчик	0,15 га (15 соток)15 соток	зовнішній майданчик
0520688900:02:003:046316,1 соткис.Якушинці, вулиця С.Килимника	201 м	3 371 752 грн209 036 грн/сотказовнішній майданчик3 371 752 грн209 036 грн/сотказовнішній майданчик	0,1613 га (16,1 сотки)16,1 сотки	зовнішній майданчик
≈ 0520688901:02:003:012521,1 соткис.Якушинці, вулиця Д.Нечая	239 м	2 922 186 грнзовнішній майданчик	0,2112 га (21,1 сотки)21,1 сотки	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0520688901:02:003:015415 сотокс.Якушинці, вулиця Д.Нечая	139 м	2 922 186 грнзовнішній майданчик	0,15 га (15 соток)15 соток	зовнішній майданчик
≈ 0520688901:02:003:023725 сотокс.Якушинці, вулиця Садова, 13	239 м	2 517 575 грнзовнішній майданчик2 922 186 грнзовнішній майданчик	0,25 га (25 соток)25 соток	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — оголошення показано за геолокацією, вказаною в самому оголошенні.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень. Гривневий еквівалент валютних цін — за курсом НБУ на 13.10.2026.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: зупинка — 6–8 хв пішки. Далі, але дійти можна: дитячий садок — 1,1 км по прямій (18–23 хв пішки), продуктовий магазин — 878 м по прямій (15–19 хв пішки). Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

353 м по прямій · 6–8 хв пішки

Освіта

Дитячий садок · Дошкільний навчальний заклад Барвінок

1,1 км по прямій · 18–23 хв пішки

Медицина

Аптека · Конекс

1,4 км по прямій · 24–29 хв пішки

Лікарня

Лікарня

1,3 км по прямій · 22–27 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 399 грн