Земельна ділянка 0520688906:04:002:0412

2 зауваження

Вінницька область, Вінницький район, с.Зарванці, вулиця Чайковського · 0,1 га (10 соток)

Перевірка виявила 2 зауваження

підсумок за відкритими даними

Поруч є обʼєкт, нормативна зона якого поширюється на більшу частину ділянки
Цільове призначення не відповідає класифікатору

Що кожне означає і що з цим робити — у звіті про перевірку. Там само перевіримо власників і заборони — за реєстром.

Поза цією перевіркою: межі на місцевості — на землі межа не завжди там, де в реєстрі.

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0520688906:04:002:0412
Цільове призначення✕	02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,1 га (10 соток)
Місце розташування✓	Вінницька область, Вінницький район, с.Зарванці, вулиця Чайковського
Форма власності	Приватна власність
Вид використання	для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Поворотних точок межі	5

Виявлені зауваження

! Цільове призначення не відповідає класифікатору значний рівень наслідків

Запис має містити код у форматі ХХ.ХХ і через пробіл — назву виду дослівно за класифікатором: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У записі натомість: «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». Така розбіжність ускладнює обмін даними між реєстрами й нотаріальні дії. Рекомендуємо замовити виправлення помилок у ДЗК.

Замовити виправлення помилок у ДЗК Позначки показують лише формальні ознаки. Якщо якийсь запис не відповідає дійсності — виправлення замовляється тут.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

399 грн · 14 розділів, схеми, рекомендації

Зареєстровані права, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Виправлення помилок в ДЗКУ записі про ділянку є неточності — їх виправляють через внесення змін до кадастру. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Ділянка зараз продається: 15 000 $ (зовнішній майданчик, 30.05.2026). Порівняйте ціну з активними пропозиціями поруч — вони нижче в таблиці.

Дата	Джерело	Тип	Ціна	Стан	Динаміка ціни
30.05.2026	зовнішній майданчик	продаж ділянки	15 000 $≈ 674 350 грн67 435 грн/сотка	актуальне	—

Продаж ділянок поруч (до 1 км) · медіана — 66 871 грн/сотка

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
0520688906:04:002:036210 сотокс.Зарванці, вулиця Чайковського	32 м	584 437 грн58 444 грн/сотказовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
≈ 0520688900:04:002:054010 сотокс.Зарванці, вулиця Чайковського	32 м	4 001 146 грнзовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
0520688900:04:002:053510 сотокс.Зарванці, вулиця Чайковського, 12	47 м	674 350 грн67 435 грн/сотказовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
0520688906:04:002:039920 сотокс.Зарванці, вулиця Стеценка	69 м	4 495 670 грн224 784 грн/сотказовнішній майданчик	0,2 га (20 соток)20 соток	зовнішній майданчик
0520688906:04:002:041310 сотокс.Зарванці, вулиця Стеценка	160 м	4 023 625 грн402 362 грн/сотказовнішній майданчик4 023 625 грн402 362 грн/сотказовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик
0520688900:04:002:083210,2 соткис. Зарванці, провулок Руданського	177 м	134 870 грн13 262 грн/сотказовнішній майданчик674 350 грн66 308 грн/сотказовнішній майданчик	0,1017 га (10,2 сотки)10,2 сотки	зовнішній майданчик
0520688900:04:002:083310,2 соткис. Зарванці, провулок Руданського	179 м	674 350 грн66 308 грн/сотказовнішній майданчик	0,1017 га (10,2 сотки)10,2 сотки	зовнішній майданчик

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0520688906:04:002:043810 сотокс.Зарванці, вулиця Володимирська	102 м	3 146 969 грнзовнішній майданчик	0,1 га (10 соток)10 соток	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — оголошення показано за геолокацією, вказаною в самому оголошенні.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень. Гривневий еквівалент валютних цін — за курсом НБУ на 13.10.2026.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: школа — 11–13 хв пішки, продуктовий магазин — 11–13 хв пішки, зупинка — 8–10 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Зупинка транспорту

489 м по прямій · 8–10 хв пішки

Освіта

Школа · Зарванецька школа

628 м по прямій · 11–13 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин

630 м по прямій · 11–13 хв пішки

Медицина

Аптека

2 км по прямій · 34–42 хв пішки

Лікарня

Лікарня

2,1 км по прямій

Дозвілля, спорт

Кафе

626 м по прямій · 11–13 хв пішки

Великі магазини, ТРЦ

Будівельні матеріали

614 м по прямій · 11–13 хв пішки

Церква

Церква

599 м по прямій · 10–13 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 399 грн