Земельна ділянка 0521955100:01:001:0841

1 зауваження

Вінницька область, Крижопільський район, смт.Крижопіль, вулиця Дзержинського, 20 · 0,0472 га (4,7 сотки)

Перевірка виявила 1 зауваження

підсумок за відкритими даними

Цільове призначення не відповідає класифікатору

Що саме виявлено і що з цим робити — у повному звіті. Зауваження такого рівня впливають на використання ділянки та її вартість.

Поза цією перевіркою: межі на місцевості — на землі межа не завжди там, де в реєстрі.

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

Супутниковий знімок · межа ділянки червоним, суміжні — тонкою лінією

Основна інформація про ділянку

Кадастровий номер✓	0521955100:01:001:0841
Цільове призначення✕	02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку
Категорія земель✓	Землі житлової та громадської забудови
Площа✓	0,0472 га (4,7 сотки)
Місце розташування✓	Вінницька область, Крижопільський район, смт.Крижопіль, вулиця Дзержинського, 20
Форма власності	Приватна власність
Вид використання	Для будівництва та обслуговування житлового будинку
Поворотних точок межі	7

Виявлені зауваження

! Цільове призначення не відповідає класифікатору значний рівень наслідків

Запис має містити код у форматі ХХ.ХХ і через пробіл — назву виду дослівно за класифікатором: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У записі натомість: «Для будівництва та обслуговування житлового будинку». Така розбіжність ускладнює обмін даними між реєстрами й нотаріальні дії. Рекомендуємо замовити виправлення помилок у ДЗК.

Рекомендації

i Невелика площа — можливі складнощі з дозволом на будівництво рекомендація

Площа ділянки — 472 м². Для індивідуального житлового будинку органи містобудування та архітектури здебільшого орієнтуються на розмір від 500 м², для блокованої забудови — від 150 м². Формально обовʼязкової вимоги немає, але на практиці менша площа часто стає підставою для зауважень чи відмови. Радимо заздалегідь узгодити намір будівництва з органом містобудування громади.

Замовити виправлення помилок у ДЗК Позначки показують лише формальні ознаки. Якщо якийсь запис не відповідає дійсності — виправлення замовляється тут.

повний звіт

Звіт про перевірку ділянки

Усе важливе про ділянку — власники й обтяження, обмеження, судові справи, сусідство й ціни — зібране з державних реєстрів і відкритих джерел в один зрозумілий документ.

399 грн · 13 розділів, схеми, рекомендації

Власники, іпотеки, арешти, оренда
Обмеження — 12 категорій
Зони на ділянці: скільки площі вільно
Накладання меж по всій базі
Судові рішення з 2006 року
Небезпечне сусідство до 500 м
Аукціони та історія цін
Будівництво і дозволи поруч
Підʼїзд, план і проміри сторін
Прибережні захисні смуги

Відкрити повний звіт — 399 грн Приклад звіту →

роботи на ділянці

Послуги по ділянці

Що рекомендовано зробити далі

Винос меж ділянки на місцевістьДе саме проходять межі, за відкритими даними не видно — це показують лише роботи на місцевості з межовими знаками. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Виправлення помилок в ДЗКУ записі про ділянку є неточності — їх виправляють через внесення змін до кадастру. У вашому районі цю роботу виконує сертифікований інженер-землевпорядник — зверніться до нього.

Інші послуги

Перелік послуг по земельній ділянці.

відкриті майданчики

Оголошення

Оголошень по цій ділянці немає.

Продаж будинків з ділянками поруч (до 1 км)

Ділянка	Відстань	Ціна	Площа	Джерело
≈ 0521955100:01:001:10899,3 соткисмт. Крижопіль, вулиця Чабанюка, 24	536 м	578 066 грнзовнішній майданчик	0,0935 га (9,3 сотки)9,3 сотки	зовнішній майданчик

Відстані — по прямій. Будинки окремо: їхня ціна включає забудову. ≈ — місце приблизне.

Як читати ці цифри

Ціна в оголошенні — це запит продавця, а не ринкова вартість. Порівняння з пропозиціями поруч показує, наскільки запит відрізняється від сусідніх, але не враховує стану ділянки, підʼїзду й обмежень.

що поруч · за відкритими даними

Інфраструктура поруч

У пішій доступності: заклад вищої освіти — 3–4 хв пішки, продуктовий магазин — 2–3 хв пішки, зупинка — 6–7 хв пішки. Перелік складено за відкритими даними і не є вичерпним: повнота різниться за районами, тому наявність потрібних обʼєктів варто перевірити на місцевості.

Громадський транспорт

Автостанція

318 м по прямій · 6–7 хв пішки

Освіта

Заклад вищої освіти · Крижопільський професійний будівельний ліцей

201 м по прямій · 3–4 хв пішки

Магазини

Продуктовий магазин

127 м по прямій · 2–3 хв пішки

Пошта

Відділення пошти · Укрпошта

214 м по прямій · 4–5 хв пішки

Медицина

Стоматологія

126 м по прямій · 2–3 хв пішки

Лікарня

Лікарня · Крижопільський центр ПМСД

397 м по прямій · 7–8 хв пішки

Дозвілля, спорт

Ресторан

197 м по прямій · 3–4 хв пішки

Банки

Банк

164 м по прямій · 3 хв пішки

Залізниця

Залізнична станція · Крижопіль

423 м по прямій · 7–9 хв пішки

Великі магазини, ТРЦ

Торговий центр

188 м по прямій · 3–4 хв пішки

Поліція, ДСНС

Поліція

62 м по прямій · 1 хв пішки

Церква

Церква

132 м по прямій · 2–3 хв пішки

Повний перелік зі схемою відстаней — у звіті про перевірку. Перелік за відкритими даними, не є вичерпним.

Звіт про перевірку ділянки

Відкрити повний звіт — 399 грн